Das Wohnhaus liegt in einem Sozialen Erhaltungsgebiet und unterliegt zudem einer gestalterischen Erhaltungssatzung nach §172 BauGB. Es ist im Besitz einer Wohneigentümergemeinschaft (WEG) mit ca. 85 Einzeleigentümer:innen. Das Gebäude weißt erheblichen Instandsetzungs- und Sanierungsbedarf auf: das Dach muss neu abgedichtet und in dem Zuge gedämmt werden, im Zuge dessen muss zudem nach dem Berliner Solargesetz eine PV-Anlage installiert werden, der Fassadenputz blättert insbesondere in den Decken- und Dachbereichen aufgrund von Wärmebrücken ab.
WEG´s haben ihre ganz eigene Dynamik und Problemlagen aufgrund der heterogenen Eigentümer:innenstruktur. Mehrere Versuche der energetischen Sanierung scheiterten bisher an der erforderlichen Mehrheit, dies ist der dritte Anlauf.

Im Zuge der Instandsetzung soll gedämmt werden und eine Fotovoltaikanlage auf das Dach. Die Heizungserneuerung steht ebenfalls in den kommenden Jahren an.

Das Projekt befindet sich in der Leistungsphase 4.