Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1901 liegt in Mariendorf im Sozialen Erhaltungsgebiet nach §172 BauGB. Es hat drei Wohneinheiten, Dachstuhl und Keller. Im Laufe der Jahrzehnte wurden Ziegel gegen Betonziegel getauscht, hier und da der Putz ausgebessert, ein paar neue Kunststofffenster eingebaut, ein Anbau in den 30igern angefügt und der Dachstuhl mit Holzschutzmittel gestrichen.

2024 wechselte das Haus die Besitzer und eine umfassende Sanierung stand an: Dach, Putzfassade werden instandgesetzt und die Fenster erneuert. Über eine detaillierte Bestandsaufnahme und Schadstoffproben stellte sich heraus: in den Achtzigern wurde das Dach mit Betonziegeln neu gedeckt und der Dachstuhl mit gesundheitsschädigenden Holzschutzmittel behandelt. Während der Bauarbeiten kamen zudem in den Holzbalkendecken z.T. erhebliche Schäden durch Hausschwamm und Pilzbefall zu Tage. Dies erforderte einen komplett neuen Dachstuhl und z.T. auch Ersatz der Holzbalkendecke. Über die Einblasdämmung nach GEG wird eine Nutzung des Dachstuhls möglich.
Die Kunststofffenster werden gegen Holzfenster ausgetauscht, die mit ihren großflügeligen Formaten die hohen Räume in ihrer Großzügigkeit unterstreichen. Die alte geflickte Kratzputzfassade, mit einer Schicht feinem Putz überzogen und den neuen hellgrauen Fenstern, erhält ein neues elegantes, weiches Erscheinungsbild.

Das Projekt befindet sich in der Leistungsphase 8.